رسیدگی به اختلاف بین موجر و مستأجر راجع به تعمیرات با دادگاه است در صورتیكه موجر تعمیرات كلی مورد حكم دادگاه را درمهلتی كه از طرف دادگاه تعیین میشود انجام ندهد مستأجر میتواند برای فسخ اجاره بدادگاه مر...
هرگاه مستأجر مانع مالك از انجام تعمیرات ضروری شود دادگاه مستأجر را برفع ممانعت ملزم و مهلت مناسبی برای انجام تعمیرات تعیین مینماید. در صورت ادامه ممانعت دادگاه میتواند حكم به تخلیه موقت بنا برای مدت م...
اقامه دعوی تخلیه از طرف موجر مانع رسیدگی بدعوی تعمیرات نیست. هرگاه دادگاه حكم به تخلیه مورد اجاره صادر نموده باشد و حكم مزبور قطعی نباشد حكم الزام به تعمیر در صورت فسخ حكم تخلیه به ترتیب مقرر درماده 2...
در صورتیكه مستأجر در مورد اجاره حق استفاده از انشعاب آب یا برق یا تلفن یا گاز یا تأسیسات حرارت مركزی یا تهویه یا آسانسور و امثال آن داشته باشد موجر نمیتواند جز در مورد تعمیرات ضروری آنرا قطع یا موجبات...
هرگاه مالك قصد فروش ملك خود را داشته یا بخواهد وضع ملك را از جهت امكان وجود خرابی یا كسر و نقصان در آن، مشاهده نماید و متصرف ملك مانع از رؤیت خریدار یا مالك گردد، مالك یا نماینده قانونی او میتواند برا...
رسیدگی بكلیه دعاوی موضوع این قانون در دادگاه شهرستان و در نقاطی كه دادگاه شهرستان نباشد در دادگاه بخش مستقل بعمل میآید. مگر دعاوی راجع به دولت كه منحصراً در دادگاه شهرستان رسیدگی میشود - حكم دادگاه در...
در مواردیكه حكم تخلیه صادر میشود دادگاه ضمن صدور حكم مهلتی كه از ده روز كمتر و از دو ماه بیشتر نباشد برای تخلیه تعیین مینماید. حكم تخلیه مدارسی كه با اجازه رسمی مقامات صلاحیتدار تأسیس شده در تعطیلات ت...
در مواردیكه حكم تخلیه عین مستأجره با پرداخت حق كسب یا پیشه و یا تجارت صادر و قطعی میشود موجر مكلف است ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حكم قطعی وجه معینه را در صندوق دادگستری تودیع یا ترتیب پرداخت آنرا به مس...
وزارت دادگستری از بین كارشناسان رسمی عده ای را بمنظور اجرای این قانون حداكثر برای دو سال انتخاب و بدادگاهها معرفی مینماید و تا زمانیكه تجدید انتخاب بعمل نیامده دادگاهها از كارشناسان مزبور استفاده خواه...
كلیه طرق مستقیم یا غیرمستقیم كه طرفین بمنظور جلوگیری از اجرای مقررات این قانون اتخاذ نمایند پس از اثبات در دادگاه بلااثر و باطل اعلام خواهد شد....