به منظور تسهیل ساخت مسكن توسط مردم اقدامات زیر انجام می گیرد:
الف - وزارت راه و شهرسازی مكلف است تا پایان سال اول برنامه، نسبت به تولید و ذخیره سازی اطلاعات تمامی طرحهای جامع و تفصیلی كلان شهرها به صورت رقومی (دیجیتال سازی) با رعایت قانون مدیریت داده ها و اطلاعات ملی در سامانه طرحهای جامع و تفصیلی و همچنین الكترونیكی نمودن فرایند اخذ مجوزهای مربوط به شورای عالی معماری و شهرسازی ایران و كمیسیون های استانی ماده (5) قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران اصلاحی 1390/3/31 اقدام نماید. در مورد سایر شهرها نیز تا پایان سال سوم برنامه باید اقدام شود. از زمان راه اندازی این سامانه، كلیه مصوبات شورا و كمیسیون های فوق الذكر به صورت برخط و آنی در سامانه مزبور بارگذاری و اعلام عمومی می شود و صرفاً پس از بارگذاری در سامانه مذكور قابل اجراست. نحوه اجرای طرحهای جامع و تفصیلی از طریق این سامانه به صورت دوره ای رصد و پایش می شود و گزارش عملكرد آن با اولویت كلان شهرها به صورت عمومی منتشر می گردد.
ب - وزارت راه و شهرسازی مكلف است تا پایان سال دوم برنامه، اقدام قانونی لازم را جهت اصلاح قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389/10/12 انجام دهد.
پ - سازمان ثبت اسناد و املاك كشور و مراجع صادركننده گواهی پایان كار ساختمانی مكلفند در صورتی كه صدور گواهی پایان كار برای ساختمانی بنا بر حكم كمیسیون ماده (100) قانون شهرداری یا سایر مراجع ذی صلاح صرفاً منوط به پرداخت جریمه یا بدهی باشد، برای هر یك از واحدهای آن ساختمان كه جریمه قسمتهای اختصاصی تعیین شده توسط كمیسیون های موضوع مواد (99) و (100) قانون شهرداری و سهم واحد ساختمانی از جریمه قسمتهای مشترك (به نسبت مساحت اختصاصی) تعیین شده توسط كمیسیون های مذكور را پرداخت كرده باشند، گواهی پایان كار ساختمانی آن واحد، صورتمجلس تفكیك آپارتمان ها (اعیانی) و سند تفكیكی مالكیت را صادر نمایند.
وزارت راه و شهرسازی مكلف است گزارش عملكرد بندهای «الف»، «ب» و «پ» این ماده را هر شش ماه یك بار به كمیسیون عمران و معاونت نظارت مجلس ارسال نماید.
ت - به شركت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید اجازه داده می شود از محل منابع داخلی خود نسبت به مشاركت در تأمین منابع مورد نیاز برای ساخت آزادراهها، بزرگراهها و خطوط راه آهن (ریل) شهری- حومه ای در داخل و خارج از حریم شهرهای جدید (بدون ایجاد شركت جدید و صرفاً برای اتصال به شهر مادر خود) اقدام نماید.
ث - در راستای حمایت از افراد فاقد مسكن در كلیه طرحهای حمایتی مسكن، تمام مراحل ترهین اسناد ملكی به نام دولت یا بانك منوط به پیش بینی آن در بودجه سنواتی از شمول مواد (123) و (124) قانون ثبت اسناد و املاك اصلاحی 1384/8/15 و آیین نامه های مرتبط، مستثنی هستند.
تأمین منابع مالی
نامهای جایگزین قانون: ندارد
برای ارسال نظر, لطفاً وارد شوید.