الف - وزارت راه و شهرسازی مجاز است به منظور تشویق مالكان به مشاركت در نوسازی بافتهای فرسوده در فرایند معاوضه كلید به كلید واحدهای بافت فرسوده با واحدهای نوساز یا اراضی تحت مالكیت خود با رعایت قوانین، در قیمت كارشناسی واحدهای نوساز یا اراضی معوض مزبور، تا سقف چهل درصد (40%) تخفیف اعمال نماید و یا اراضی یا واحدهای مسكونی واقع در بافت فرسوده را تا سقف چهل درصد (40%) بیش از قیمت كارشناسی، قیمت گذاری نماید.
آیین نامه اجرایی این بند توسط وزارت راه و شهرسازی ظرف سه ماه از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد.
ب - كلیه احكام حمایتی و امتیازات قانون جهش تولید مسكن، به نوسازی مسكن در محدوده های مصوب بازآفرینی شهری (بافتهای فرسوده و ناكارآمد) تا پنج واحد احداثی به ازای هر پلاك ملك فرسوده تسری می یابد.
تبصره - دولت مجاز است در خصوص تعمیم احكام حمایتی و امتیازات قانون جهش تولید مسكن نسبت به نوسازی مسكن در محدوده های مصوب بازآفرینی اقدام قانونی به عمل آورد.
پ - جهت تشویق سرمایه گذاران بخش غیر دولتی، خصوصی و تعاونی ها در طرحهای احداثی جدید صنایع محلی، گردشگری، فرهنگی، آموزشی و ورزشی در محدوده های مصوب بازآفرینی شهری (بافتهای فرسوده و ناكارآمد)، نسبت به اعمال معافیت ها و امتیازات قانونی سرمایه گذاری در مناطق محروم و كمتر توسعه یافته اقدام قانونی به عمل آید.
ت - پروانه نوسازی مسكن در محدوده های مصوب بازآفرینی شهری (بافتهای فرسوده و ناكارآمد) خارج از نوبت و حداكثر ظرف سه ماه از درخواست متقاضی توسط شهرداری ها صادر می گردد و ضمن حفظ تمامی انشعابات قبل از نوسازی، برقراری انشعابات جدید با اولویت صورت می پذیرد.
ث - احكام و امتیازات محدوده های مصوب بازآفرینی شهری (بافتهای فرسوده و ناكارآمد) به اراضی و املاك بلافصل و مجاور این محدوده ها محدوده های مصوب بازآفرینی شهری (بافتهای فرسوده و ناكارآمد) كه برای اجرای طرحهای مسكن معوض و یا تأمین خدمات این محدوده ها بكار گرفته می شود، تسری می یابد.
تبصره - دولت مجاز است اقدام قانونی در خصوص تعمیم احكام و امتیازات محدوده های مصوب بازآفرینی شهری به اراضی و املاك بلافصل و مجاور محدوده های مصوب بازآفرینی شهری به عمل آورد.
ج - وزارت راه و شهرسازی مكلف است با همكاری وزارت كشور و شهرداری ها نسبت به شناسایی كلیه ساختمان های ناایمن بحرانی و پرخطر دستگاههای اجرایی در كلان شهرها و مراكز استان ها از طریق مركز تحقیقات راه، مسكن و شهرسازی و سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی تا پایان سال اول برنامه اقدام نماید و نسبت به ایمن سازی آنان توسط دستگاههای مالك یا بهره بردار تا پایان سال سوم برنامه اقدام نماید.
وزارت راه و شهرسازی مكلف است گزارش عملكرد این ماده را سالانه به مجلس ارسال نماید.
سایر روشهای ساخت
نامهای جایگزین قانون: ندارد
برای ارسال نظر, لطفاً وارد شوید.