مالكیت در آپارتمانهای مختلف و محلهای پیشه و سكنای یك ساختمان شامل دو قسمت است: مالكیت قسمتهای اختصاصی و مالكیت قسمت های مشترك....
قسمتهای مشترك مذكور در اینقانون عبارت از قسمتهائی از ساختمان است كه حق استفاده از آن منحصر به یك یا چند آپارتمان یا محل پیشه مخصوص نبوده و بكلیه مالكین بنسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق میگیرد بطور كلی قسم...
حقوق هر مالك در قسمت اختصاصی و حصه او در قسمتهای مشترك غیرقابل تفكیك بوده و در صورت انتقال قسمت اختصاصی بهر صورتیكه باشد انتقال قسمت مشترك قهری خواهد بود....
(اصلاحی 11ˏ03ˏ1376)ـ حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یك از مالكان قسمتهای اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترك متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمتهای اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه های...
انواع شركتهای موضوع ماده 20 قانون تجارت كه بقصد ساختمان خانه و آپارتمان و محل كسب بمنظور سكونت یا پیشه یا اجاره یا فروش تشكیل میشود از انجام سایر معاملات بازرگانی غیرمربوط بكارهای ساختمانی ممنوعند....
چنانچه قراردادی بین مالكین یك ساختمان وجود نداشته باشد كلیه تصمیمات مربوط باداره و امور مربوط بقسمت های مشترك باكثریت آراء مالكینی است كه بیش از نصف مساحت تمام قسمتهای اختصاصی را مالك باشند. تبصره - ن...
هر گاه یك آپارتمان یا یك محل كسب دارای مالكین متعدد باشد مالكین یا قائم مقام قانونی آنها مكلفند یك نفر نماینده از طرف خود برای اجرای مقررات این قانون و پرداخت حصه مخارج مشترك تعیین و معرفی نمایند در ص...
در هر ساختمان مشمول مقررات این قانون در صورتیكه عده مالكین بیش از سه نفر باشد مجمع عمومی مالكین مكلفند مدیر یا مدیرانی از بین خود یا از خارج انتخاب نمایند طرز انتخاب مدیر از طرف مالكین و وظایف و تعهدا...
هر یك از مالكین میتوانند با رعایت مقررات این قانون و سایر مقررات ساختمانی عملیاتی را كه برای استفاده بهتری از قسمت اختصاصی خود مفید میداند انجام دهد هیچیك از مالكین حق ندارند بدون موافقت اكثریت سایر م...
ماده 10 - هر كس آپارتمانی را خریداری مینماید بنسبت مساحت قسمت اختصاصی خریداری خود در زمینی كه ساختمان روی آن بنا شده یا اختصاص بساختمان دارد مشاعاً سهیم میگردد مگر آنكه مالكیت زمین مزبور بعلت وقف یا ...