در راستای كاهش التهابات بازار مسكن و به منظور جلوگیری از معاملات سفته بازی واحدهای در حال احداثِ كلیه طرحهای حمایتی تأمین مسكن مانند اقدام ملی یا نهضت ملی مسكن كه مطابق ماده (7) قانون جهش تولید مسكن به صورت اجاره 99 ساله واگذار می شود، متقاضیان این طرحها در قرارداد واگذاری، به صورت قید قرارداد و به نحو سلب حق، ملزم می شوند تا قبل از تحویل واحد مسكونی یا نصب شمارشگر (كنتور) برق یا اخذ گواهی پایان كار ساختمانی (هر كدام زودتر صورت پذیرفت)، حق انعقاد معاملات و اعطای وكالت مربوط به انتقال حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام را جز به اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی (ثبت نام كنندگان واجد شرایط در سامانه طرحهای حمایتی تأمین مسكن)، نداشته باشند. ثبت رسمی معاملات و وكالتنامه های مذكور منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازی مبنی بر رعایت شروط و قیود فوق است و معاملاتی كه بدون رعایت شروط و قیود مذكور در این ماده انجام می شود، در هیچ یك از ادارات و محاكم پذیرفته نمی شود.
منظور از اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی، اشخاص واجد شرایط دریافت طرحهای حمایتی تأمین مسكن است و در صورتی كه متقاضی واجد شرایط كافی وجود نداشته باشد، وزارت راه و شهرسازی امكان انتقال به سایر افراد را فراهم می كند.
دستورالعمل این ماده مشتمل بر موارد اجرائی از قبیل تعیین متولیان اجرائی، نحوه نقل و انتقال در هر یك از مراحل اجرائی، نحوه تبادل اطلاعات بین سازمان ثبت اسناد و املاك كشور و وزارت راه و شهرسازی حداكثر ظرف دو ماه از لازم الاجرا شدن این قانون، توسط وزیر راه و شهرسازی تصویب و ابلاغ می گردد.
نامهای جایگزین قانون: ندارد
برای ارسال نظر, لطفاً وارد شوید.