صلح معوض بشرح زیر مشمول مالیات بر درآمد املاك است:
1 ـ در صورتیكه مورد صلح ملك باشد و مال الصلح ملك نباشد هرگاه تاریخ تملك مورد صلح قبل از تعیین ارزش معاملاتی (موضوع تبصره ماده 23) باشد مالیات مصالح عبارت خواهد بود از 2 درصد مبلغی كه بابت مال الصلح در سند ذكر شده است و اگر تاریخ تملك بعد از تعیین ارزش معاملاتی باشد تفاوت قیمت خرید مورد صلح تا مبلغ مذكور در سند مأخذ مالیات مصالح قرار خواهد گرفت.
2 ـ هرگاه مورد صلح و مال الصلح هر دو ملك باشد تفاوت قیمت خرید مورد صلح با مبلغ مذكور در سند بابت مال الصلح از لحاظ مصالح و تفاوت قیمت خرید مال الصلح با مبلغ مذكور در سند بابت آن از لحاظ متصالح مأخذ مالیات متعلق خواهد بود ولی هرگاه تاریخ تملك هر یك از عوضین قبل از تعیین ارزش معاملاتی موضوع تبصره ماده 23 باشد مالیات متعلق بهر یك از مصالح و متصالح كه قبل از تعیین ارزش معاملاتی ملك را در تملك داشته عبارت خواهد بود از دو درصد قیمت مذكور در سند بابت مال الصلح در مورد مذكور در این بند در صورتیكه مبلغ مذ كور در سند بابت مال الصلح كمتر از قیمت منطقه ای سابق یا ارزش معاملاتی آن باشد قیمت منطقه ای سابق یا ارزش معاملاتی حسب مورد مبنای محاسبه مالیات قرار خواهد گرفت.
3 ـ در صورتیكه مورد صلح ملك نباشد و مال الصلح ملك باشد تفاوت قیمت خرید مال الصلح یا ارزش قطعی مورد صلح كه طبق مقررات این قانون تعیین میشود مأخذ مالیات متصالح قرار خواهد گرفت ولی در صورتیكه تاریخ تملك مال الصلح قبل از تعیین ارزش معاملاتی باشد در این صورت مالیات متصالح عبارت خواهد بود از دو درصد ارزش قطعی مورد صلح.
تبصره ـ در مواردیكه بین عوضین تفاوت ارزش وجود داشته باشد مابه التفاوت درآمد اتفاقی تلقی و طرف معامله ای كه از این تفاوت منتفع شده نسبت به مابه التفاوت مزبور مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی خواهد بود و مالیاتیكه بعنوان مالیات بر درآمد املاك بابت مابه التفاوت مذكور پرداخته است از مالیات ارث متعلق كسر خواهد شد.
نامهای جایگزین قانون: ندارد
برای ارسال نظر, لطفاً وارد شوید.