(اصلاحی 06ˏ09ˏ1401)ـ هر قرارداد با هر عنوانی كه به موجب آن مالك رسمی زمین با شخص دیگری مبادرت به مشاركت در ساخت نماید یا هر قراردادی كه به موجب آن شخصی در برابر دیگری متعهد به ساخت و تحویل واحد ساختمانی مشخص گردد و نیز هر نوع انتقال حقوق و تعهدات ناشی از قراردادهای مذكور، پیش فروش ساختمان محسوب می شود.
تبصره ـ اشخاص ذیل نیز می توانند در چهارچوب این قانون و قراردادی كه به موجب آن زمینی در اختیارشان قرار می گیرد اقدام به پیش فروش ساختمان نمایند:
1- سرمایه گذارانی كه در ازاء سرمایه گذاری از طریق احداث بناء بر روی زمین متعلق به دیگری، واحدهای ساختمانی مشخصی از بناء احداثی بر روی آن زمین، ضمن عقد و به موجب سند رسمی به آنان اختصاص می یابد.
2ـ مستأجرین اراضی اعم از ملكی، دولتی، موقوفه كه به موجب سند رسمی حق احداث بنا بر روی عین مستأجره را دارند.