نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درخصوص نحوه محاسبه حقالوکاله و تمبر مالیاتی دعاوی مالی غیرمنقول | وکلاپرس
همانگونه که مستحضرید در دعاوی مالی غیر منقول و خلع ید از اعیان غیر منقول هزینه دادرسی وفق قسمت اخیر بند ۱۲ ماده ۳ با اصلاحات و الحاقات بعدی بر اساس ارزش معاملاتی املاک در منطقه محاسبه میشود؛ همچنین به منظور تعیین دادگاه صالح بهای خواسته باید تقویم شود؛ چنانچه مبلغ ارزش منطقه ای ملک موضوع خواسته بالاتر از مبلغ تقویمی باشد کدام مبلغ باید مبنای محاسبه حق الوکاله و تمبر مالیاتی قرار گیرد؟
اولاً از ماده ۲ چنین مستفاد است که مبنای محاسبه پرداخت مالیات على الحساب موضوع ماده ۱۰۳ با اصلاحات و الحاقات بعدی قرارداد بین وکیل و موکل است.
ثانیاً در فرضی که تعیین حق الوکاله بر مبنای آیین نامه یادشده به عمل آید در خصوص دعاوی مالی حق الوکاله بر اساس ماده ۹ آیین نامه یاد شده و تمبر مالیاتی نیز بر مبنای نصابهای مقرر در این ماده محاسبه میشود و در هر صورت محاسبه تمبر على الحساب دعاوی مالی غیر منقول بر اساس ارزش منطقه ای ملک موضوعاً منتفی است.
همانگونه که مستحضرید در دعاوی مالی غیر منقول و خلع ید از اعیان غیر منقول هزینه دادرسی وفق قسمت اخیر بند ۱۲ ماده ۳ با اصلاحات و الحاقات بعدی بر اساس ارزش معاملاتی املاک در منطقه محاسبه میشود؛ همچنین به منظور تعیین دادگاه صالح بهای خواسته باید تقویم شود؛ چنانچه مبلغ ارزش منطقه ای ملک موضوع خواسته بالاتر از مبلغ تقویمی باشد کدام مبلغ باید مبنای محاسبه حق الوکاله و تمبر مالیاتی قرار گیرد؟
اولاً از ماده ۲ چنین مستفاد است که مبنای محاسبه پرداخت مالیات على الحساب موضوع ماده ۱۰۳ با اصلاحات و الحاقات بعدی قرارداد بین وکیل و موکل است.
ثانیاً در فرضی که تعیین حق الوکاله بر مبنای آیین نامه یادشده به عمل آید در خصوص دعاوی مالی حق الوکاله بر اساس ماده ۹ آیین نامه یاد شده و تمبر مالیاتی نیز بر مبنای نصابهای مقرر در این ماده محاسبه میشود و در هر صورت محاسبه تمبر على الحساب دعاوی مالی غیر منقول بر اساس ارزش منطقه ای ملک موضوعاً منتفی است.