رویکرد حقوق ایران و فرانسه به انفرادی یا مشارکتی بودن تصدی‌گری سردفتری اسناد رسمی

رویکرد حقوق ایران و فرانسه به انفرادی یا مشارکتی بودن تصدی‌گری سردفتری اسناد رسمی از فلسفه‌های وجودی دفاتر اسناد رسمی، ایجاد امنیت حقوقی در موضوع ثبت سند است. این دفاتر به صورت انفرادی اداره می‌شوند درحالی‌که اجرای انفرادی سردفتری، چالش‌های خاص خود را دارد. از مهم‌ترین چالش‌ها، نبود همکارانی با صلاحیت یکسان در درون مجموعه است که امر جایگزینیِ آسان، تقسیم کار و تخصصی کردن امور را غیرممکن می‌سازد و چه بسا، سر حرفه‌ای در مواردی افشا می‌شود. علاوه بر آن‌که، مسئولیت مدنی سردفتر بدون پشتوانه است و با فوت یا بازنشستگی وی نیز دفترخانه تعطیل می‌گردد. در این شرایط، تحقق امنیت حقوقی جامعه در امر حاکمیتی ثبت سند محل گفت‌وگوست. در شرایطی که اصل امنیت حقوقی رکن اساسی «دولت حقوقی» یعنی دولت محصور در چارچوب-های حقوقی است، ضرورت ارائه راهکار در حقوق ملی اجتناب‌ناپذیر می‌نماید؛ می‌توان با بهره‌گیری از ره‌آورد حقوق شرکت‌ها و آورده‌های حقوق فرانسه چاره اندیشی کرد. اجرای مشارکتی و اجتماع چند سردفتر در یک مجموعه، امکان مشورت با همکارانی را فراهم می‌کند که همگی به نام و برای شرکت فعالیت می‌کنند تا وحدت در عین کثرت محقق و امکان تقسیم کار، تخصص‌گرایی و کاهش مصادیق افشای سر حرفه‌ای فراهم ‌شود. با اضافه شدن مسئولیت مدنی شرکت و شرکا به مسئولیت شخصی شریک، احتمال جبران زیان مشتری افزایش ‌می‌یابد. ارائه اطلاعات صحیح، ایجاد شفافیت و اعتماد مشروع، به‌عنوان مولفه‌های اصلی امنیت حقوقی از مزایای این وضعیت است. پیش‌گیری از تعطیلی یا تصفیه دفترخانه و استمرار ثبت سند با وجود تصفیه، موجب ثبات روابط حقوقی و در نتیجه استمرار امنیت حقوقی می‌شود تا بیم‌های اجرای انفرادی با امیدهای اجرای مشارکتی جایگزین گردد. حسینی, امین و سیدی آرانی, سید عباس رویکرد حقوق ایران و فرانسه به انفرادی یا مشارکتی بودن تصدی‌گری سردفتری اسناد رسمی فصلنامه تحقیقات حقوقی, (), - doi: 10.48308/jlr.2024.234423.2807 حسینی, امین , و سیدی آرانی, سید عباس "رویکرد حقوق ایران و فرانسه به انفرادی یا مشارکتی بودن تصدی‌گری سردفتری اسناد رسمی", فصلنامه تحقیقات حقوقی, , , 1403, - doi: 10.48308/jlr.2024.234423.2807 حسینی, امین, سیدی آرانی, سید عباس 'رویکرد حقوق ایران و فرانسه به انفرادی یا مشارکتی بودن تصدی‌گری سردفتری اسناد رسمی', فصلنامه تحقیقات حقوقی, (), pp doi: 10.48308/jlr.2024.234423.2807 امین حسینی و سید عباس سیدی آرانی, "رویکرد حقوق ایران و فرانسه به انفرادی یا مشارکتی بودن تصدی‌گری سردفتری اسناد رسمی," فصلنامه تحقیقات حقوقی, (1403): -, doi: 10.48308/jlr.2024.234423.2807 حسینی, امین, سیدی آرانی, سید عباس رویکرد حقوق ایران و فرانسه به انفرادی یا مشارکتی بودن تصدی‌گری سردفتری اسناد رسمی فصلنامه تحقیقات حقوقی, 1403; (): - doi: 10.48308/jlr.2024.234423.2807