حل بحران مسکن از واگذاری زمین میگذرد - خانه ملت
علیرضا نوین در گفتوگو با خبرنگار خانه ملت، با اشاره به نوسانات اخیر بازار ارز و تأثیر آن بر کاهش تمایل سرمایهگذاران برای ورود به بازار مسکن و توقف برخی پروژهها گفت: نوسانات اقتصادی امروز فقط مختص مسکن نیست و در معیشت مردم، بازار طلا و سایر حوزهها هم دیده میشود. خوشبختانه کشور هم نیروی مهندسی فعال دارد و هم مصالح اولیه مورد نیاز برای ساختوساز فراهم است، اما تا زمانی که مسئله زمین در کشور حل نشود و قیمت زمین بهصورت منطقهای بالا باشد، هزینه تمامشده مسکن هم افزایش پیدا میکند.
وی افزود: به نظر من دولت باید با همت، جرئت و شجاعت بیشتری وارد موضوع واگذاری زمین شود. اگر مطابق آنچه در ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه آمده، زمین با قیمت متعادل در اختیار خود مردم قرار بگیرد، بخش عمدهای از مشکل گرانی مسکن از محل زمین حل میشود و بعد از آن مسئله اصلی، ساختوساز خواهد بود.
این نماینده مردم در مجلس تصریح کرد: امروز ساخت یک واحد مسکونی حدود دو سال زمان میبرد و اگر پیمانکاران، انبوهسازان و سازندگان شخصی وارد میدان شوند، میتوان امیدوار بود که این پروژهها به سرانجام برسد و مثل برخی طرحها از جمله نهضت ملی مسکن به دلیل مشکلات تسهیلات بانکی و توان محدود مالی مردم متوقف نشود.
نوین با اشاره به توان اقتصادی خانوارها گفت: مردم بخش کمی از حقوق خود را میتوانند برای مسکن کنار بگذارند و از سوی دیگر، باید از نظر فرهنگی هم نگاهمان را اصلاح کنیم؛ خانههای بزرگ و لوکس با سطح درآمد فعلی جامعه تناسب ندارد و باید به سمت الگوهای واقعبینانهتر در متراژ و ساخت حرکت کنیم.
عضو کمیسیون عمران مجلس درباره ادعای خروج سرمایه از بخش مسکن افزود: اینکه گفته میشود برخی سازندگان سرمایه خود را از مسکن خارج کردهاند، فعلاً با تردید به آن نگاه میکنم، زیرا اگر بانکها به تعهدات خود عمل کنند و مردم هم سهم اولیه خود را در آمادهسازی زمین بپردازند، روند ساختوساز ادامه پیدا میکند. امروز هم در بسیاری از شهرها شاهد تداوم ساختوساز هستیم، هرچند سودهای بالای گذشته دیگر وجود ندارد.
این نماینده مردم مجلس در پایان تأکید کرد: کشور از نظر سیمان، فولاد، نیروی فنی و مهندسی مشکلی ندارد و اگر واگذاری زمین به مردم بهصورت گسترده و مطابق ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه انجام شود و حدود 2 دهم درصد به محدوده شهرها اضافه شود، میتوان با برنامهریزی درست از بحران مسکن عبور کرد./