«ثبت ادعا» در سامانه ثبت اسناد رسمی مختص به چه کسانی است؟ - پایگاه خبری اختبار

پایگاه خبری اختبار- بر اساس اعلام سازمان ثبت، اشخاص زیر باید نسبت به ثبت ادعا در سامانه ثبت اسناد عادی اقدام کنند:

اشخاصی که نسبت به عین ملک فاقد سند مالکیت (مانند خانه، مغازه، زمین زراعی) ادعای مالکیت دارند.

اشخاصی که ادعای مالکیت منافع بیش از دو سال در یک ملک را دارند، در دو حالت:

– ملک سند مالکیت داشته باشد، ولی منافع بیش از دو سال آن به موجب سند رسمی به مدعی واگذار نشده باشد.

اشخاصی که مدعی حق انتفاع (عمری یا رقبی) برای مدت بیش از دو سال نسبت به ملکی هستند که فاقد سند مالکیت است.

اشخاصی که مدعی حقوق ارتفاقی در ملک دیگری هستند (مانند حق مجری، حق العبور و …)، در دو حالت:

– ملک سند مالکیت داشته باشد، ولی حق ارتفاق مورد ادعا در سند درج نشده باشد.

کلیه دستگاه‌های اجرایی، در خصوص اموال غیرمنقول عمومی و دولتی که:

اشخاصی که پیش از راه‌اندازی سامانه، حکم قطعی از مراجع ذی‌صلاح به نفع ایشان صادر شده، ولی منتهی به صدور سند رسمی یا درج در آن نشده باشد.