اگر منفعتی كه در اجاره تعیین شده است بخصوصیت آن منظور نبوده مستأجر میتواند استفاده منفعتی كند كه از حیث ضرر مساوی یا كمتر از منفعت معینه باشد....
اگر مستأجر عین مستأجره را در غیر موردی كه در اجاره ذكر شده باشد یا از اوضاع و احوال استنباط میشود استعمال كند و منع آن ممكن نباشد موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت....
مستأجر نسبت بعین مستأجره ضامن نیست باین معنی كه اگر عین مستأجره بدون تفریط یا تَعَدّی او كلاً یا بعضاً تلف شود مسئول نخواهد بود ولی اگر مستاجر تفریط یا تَعَدّی نماید ضامن است اگر چه نقص در نتیجه تفریط...
عقد اجاره بمحض انقضاء مدت برطرف میشود و اگر پس از انقضاء آن مستأجر عین مستأجره را بدون اذن مالك مدتی در تصرف خود نگاه دارد موجر برای مدت مزبور مستحق اجرتالمثل خواهد بود اگر چه مستأجر استیفاء منفعت نكر...
اگر برای تأدیه مالالاجاره ضامنی داده شده باشد ضامن مسئول اجرتالمثل مذكور در ماده فوق نخواهد بود....
عقد اجاره بواسطه تلف شدن عین مستأجره از تاریخ تلف باطل میشود و نسبت بتخلف از شرایطی كه بین مؤجر و مستأجر مقرر است خیار فسخ از تاریخ تخلف ثابت میگردد....
عقد اجاره بواسطه فوت موجر یا مستأجر باطل نمیشود ولیكن اگر موجر فقط برای مدت عمر خود مالك منافع عین مستأجره بوده است اجاره بفوت موجر باطل میشود اگر شرط مباشرت مستأجر شده باشد بفوت مستأجر باطل میگردد....
اگر عین مستأجره بدیگری منتقل شود اجاره بحال خود باقی است مگر اینكه موجر حق فسخ در صورت نقل را برای خود شرط كرده باشد....
هر گاه مُتولّی با ملاحظه صرفه وقف مال موقوفه را اجاره دهد اجاره بفوت او باطل نمیگردد....
در بیع شرط مشتری میتواند مبیع را برای مدتی كه بایع حق خیار ندارد اجاره دهد واگر اجاره منافی با خیار بایع باشد باید بوسیله جعل خیار یا نحو آن حق بایع را محفوظ دارد و الّا اجاره تا حدی كه مُنافی با حق ب...