موارد زیر غیر موات تلقی می شود، مگر آنكه خلاف آن بنا به تشخیص وزارت مسكن و شهرسازی ثابت شود:
الف - پلاكهایی كه طبق مقررات برای آنها به عنوان نصاب مالكانه پروانه ساختمانی صادر شده یا بشود.
ب - پلاكهایی كه مساحت زمین آنها تا 3000 متر مربع بوده و مربوط به واحدهای مسكونی ساخته شده یا هرگونه مستحدثات باشدـ مشروط بر دارا بودن هر یك از اسناد مشروح زیر كه تاریخ صدور آنها قبل از تاریخ 5 /4 /1358 باشد:
1 - اسناد مالكیتی كه به عنوان هر گونه مستحدثات، صادر شده یا تحت این عنوان مورد نقل و انتقال قرار گرفته و در ستون انتقالات قید مستحدثات شده باشد.
2 - گواهی پایان كار یا مفاصا حساب نوسازی شهرداری یا سطح شهر یا گواهیهای مالیاتی از قبیل مفاصا حساب یا گواهی ارث، مشروط بر آنكه در اسناد و گواهیهای یاد شده تصریح شده باشد كه پلاك مورد نظر واحد ساختمانی یا مسكونی یا مستحدثات است.
3 - سند رسمی اجاره به عنوان واحد مسكونی یا ساختمان.
4 - پلاكهایی كه به تشخیص شهرداری محل، قبل از تاریخ اجرای مقررات مربوط به صدور پروانه ساختمانی در شهر محل وقوع ملك به صورت ساختمان یا مستحدثات درآمده باشد.
ج - در صورتی كه اسناد انتقال مربوط به پلاكهایی باشد كه به عنوان ساختمان مورد معامله وزارتخانه ها و موسسات و شركتهای دولتی یا وابسته به دولت و بنیادها و نهادهای انقلاب اسلامی یا شهرداریها و موسسات اعتباری مجاز قرار گرفته باشد.
د - پلاكهایی كه قبل از تاریخ 5 /4 /1358 به صورت تاسیساتی از قبیل مستحدثات صنعتی، ورزشی جایگاههای فروش مواد نفتی، كارگاهها، گاراژها، توقفگاهها و انبارهای مسقف،اماكن درمانی، بهداشتی، آموزشی، فرهنگی و خدمات عمومی و تاسیسات مشابه باشد، مشرط بر آنكه مساحت زمین آنها از سه هزار متر مربع بیشتر نبوده و دارای پروانه رسمی كسب یا ساختمان یا گواهی پایان كار باشند.
هـ - ذكر وجود ساختمان در مرحله صدور آخرین مفاصا حسابهای نوسازی و مالیاتی در كلیه موارد بالا، حسب مورد توسط سازمان مربوط، ملاك عمل خواهد بود.
نامهای جایگزین قانون: ندارد
برای ارسال نظر, لطفاً وارد شوید.