(الحاقی 11ˏ03ˏ1376)ـ در صورتی كه به تشخیص سه نفر از كارشناسان رسمی دادگستری عمر مفید ساختمان به پایان رسیده و یا به هر دلیل دیگری ساختمان دچار فرسودگی كلی شده باشد و بیم خطر یا ضرر مالی و جانی برود و اقلیت مالكان قسمتهای اختصاصی در تجدید بنای آن موافق نباشند، آن دسته از مالكان كه قصد بازسازی مجموعه را دارند، می توانند بر اساس حكم دادگاه، با تأمین مسكن استیجاری مناسب برای مالك یا مالكان كه از همكاری خودداری می ورزند نسبت به تجدید بنای مجموعه اقدام نمایند و پس از اتمام عملیات بازسازی و تعیین سهم هر یك از مالكان از بنا و هزینه های انجام شده، سهم مالك یا مالكان یاد شده را به اضافه اجوری كه برای مسكن اجاری ایشان پرداخت شده است از اموال آنها از جمله همان واحد استیفا كنند. در صورت عدم توافق در انتخاب كارشناسان، وزارت مسكن و شهرسازی با درخواست مدیر یا هیأت مدیره اقدام به انتخاب كارشناسان یاد شده خواهد كرد.
تبصره 1 (الحاقی 11ˏ03ˏ1376)ـ مدیر یا مدیران مجموعه به نمایندگی از طرف مالكان می توانند اقدامات موضوع این ماده را انجام دهند.
تبصره 2 (الحاقی 11ˏ03ˏ1376)ـ چنانچه مالك خودداری كننده از همكاری اقدام به تخلیه واحد متعلق به خود به منظور تجدید بنا نكند، حسب درخواست مدیر یا مدیران مجموعه، رئیس دادگستری یا رئیس مجتمع قضایی محل با احراز تأمین مسكن مناسب برای وی توسط سایر مالكان، دستور تخلیه آپارتمان یاد شده را صادر خواهد كرد.
نامهای جایگزین قانون: ندارد
برای ارسال نظر, لطفاً وارد شوید.