در موارد زیر فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میشود:
1 - هرگاه فروش در غیر روز و ساعت معین یا در غیر محلی كه بموجب آگهی تعیین گردیده بعمل آید.
2 - هرگاه كسی را بدون جهت قانونی مانع از خرید شوند و یا بالاترین قیمتی را كه خواسته است رد نمایند.
3 - در صورتیكه مزایده بدون حضور نماینده دادسرا باشد.
4 - در صورتیكه خریدار طبق ماده 127 ممنوع از خرید بوده باشد.
شكایت راجع به تخلف از مقررات مزایده در موارد مذكور ظرف یك هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده میشود و قبل از انقضای مهلت مذكور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شكایت) مال بخریدار تسلیم نخواهد شد.
مبحث دوم - فروش اموال غیرمنقول