در اصطلاحات ثبتی مازاد بهای ملکی است که مورد معامله باحق استرداد واقع شده باشد، یعنی آنچه از ارزش ملک مذکور که زائد برمقدارطلب بستانکارمقدم بوده باشد وچون معلوم نیست که ملک مورد وثیقه بستانکار اول بعد از مزایده برای پرداخت طلب اومازادی داشت باشد( یعنی در حین مزایده ثمن آن بیشتر از مقدار طلب بستانکار اول باشد )آ نرا مازاد احتمالی هم نامیده اند.