( مدنی - فقه )هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه خود را بقصد
بیع بشخص ثالث منتقل کند شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است باو بدهد و حصه مبیعه را تملک کند حق مزبور را خیار شفعه وحق شفعه(وبطور اختصار: شفعه گویند) و صاحب آن حقرا شفیع گویند( ماده 808 ق – م)