هر گاه سقف واقع مابین عمارت تحتانی و فوقانی خراب شود در صورتیكه بین مالك فوقانی و مالك تحتانی موافقت در تجدید بنا حاصل نشود و قرارداد ملزمی سابقاً بین آنها موجود نباشد هر یك از مالكین اگر تبرُعاً سقف را تجدید نموده چنانچه با مصالح مشتركه ساخته شده باشد سقف مشترك است و اگر با مصالح مُختصه ساخته شده متعلق به بانی خواهد بود.