مشتری نسبت بعیب و خرابی و تلفی كه قبل از اخذ بشُفعه در ید او حادث شده باشد ضامن نیست و همچنین است بعد از اخذ بشُفعه و مطالبه در صورتی كه تَعَدّی یا تفریط نكرده باشد....
نماآتی كه قبل از اخذ بشُفعه در مَبیع حاصل میشود در صورتیكه منفصل باشد مال مشتری و در صورتی كه متّصل باشد مال شفیع است ولی مشتری میتواند بنائی را كه كرده یا درختی را كه كاشته قَلع كند....
هر گاه معلوم شود كه مَبیع حینالبیع معیوب بوده و مشتری اَرش گرفته است شفیع در موقع اخذ بشُفعه مقدار اَرش را از ثَمَن كسر میگذارد. حقوق مشتری در مقابل بایع راجع بدَرَك مَبیع همان است كه در ضمن عقد بیع م...
حق شُفعه فوری است....
حق شُفعه قابل اِسقاط است و اِسقاط آن بهر چیزی كه دلالت بر صرف نظر كردن از حق مزبور نماید واقع میشود....
حق شُفعه بعد از موت شفیع به وارث یا وُرّاث او منتقل میشود....
هر گاه یك یا چند نفر از وُرّاث حق خود را اِسقاط كند باقی وُرّاث نمیتوانند آن را فقط نسبت بسهم خود اجرا نمایند و باید یا از آن صرف نظر كنند یا نسبت بتمام مَبیع اجرا نمایند. قسمت چهارم - در وصایا و ارث ...
وصیت بر دو قِسم است: تملیكی و عهدی....
وصیت تملیكی عبارت است از اینكه كسی عین یا منفعتی را از مال خود برای زمان بعد از فوتش بدیگری مجاناً تملیك كند. وصیت عهدی عبارت است از اینكه شخصی یك یا چند نفر را برای انجام امر یا اموری یا تصرفات دیگری...
تملیك بموجب وصیت محقق نمیشود مگر با قبول موصیله پس از فوت موصی....