هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترك باشد و یكی از دو شریك حِصّه خود را بقصد بیع بشخص ثالثی منتقل كند شریك دیگر حق دارد قیمتی را كه مشتری داده باو بدهد و حّصّه مَبیعه را تَمَلُّك كند. این ...
هر گاه بنا و درخت بدون زمین فروخته شود حق شُفعه نخواهد بود....
اگر ملك دو نفر در مَمَرّ یا مجرا مشترك باشد و یكی از آنها مِلك خود را با حق مَمَرّ یا مَجرا بفروشد دیگری حق شُفعه دارد اگر چه در خود مِلك مشاعاً شریك نباشد ولی اگر مِلك را بدون مَمَرّ یا مَجرا بفروشد ...
اگر حِصّه یكی از دو شریك وقف باشد مُتولّی یا موقوفعلیهم حق شُفعه ندارد....
اگر مَبیع متعدد بوده و بعض آن قابل شُفعه و بعض دیگر قابل شُفعه نباشد حق شُفعه را میتوان نسبت به بعضی كه قابل شُفعه است بقدر حِصّه آن بعض از ثَمَن اجرا نمود....
در بیع فاسد حق شُفعه نیست....
خیاری بودن بیع مانع از اخذ بشُفعه نیست....
حق شُفعه را نمیتوان فقط نسبت بیك قسمت از مَبیع اجرا نمود صاحب حق مزبور یا باید از آن صرف نظر كند یا نسبت بتمام مَبیع اجرا نماید....
اخذ بشُفعه هر معامله را كه مشتری قبل از آن و بعد از عقد بیع نسبت بمورد شُفعه نموده باشد باطل مینماید....
در مقابل شریكی كه بحق شُفعه تَمَلُّك میكند مشتری ضامن دَرَك است نه بایع لیكن اگر در موقع اخذ بشُفعه مورد شُفعه هنوز بتصرف مشتری داده نشده باشد شفیع حق رجوع بمشتری نخواهد داشت....